为进一步落实“干部素质提升年”工作部署，为武汉“建设支点、当好龙头”注入强劲动能，7月30日，江夏区住房和城市更新局举办第六场“以讲促干·提能增智”活动。活动由湖北经济学院讲师、区住更局房地产市场与物业管理科科长（挂职）作专题授课，旨在通过专题学习交流，为破解在城市更新实践中的瓶颈问题找方向、寻对策，切实以思想破冰引领行动突围，以能力提升赋能工作提质。
授课立足全球视野与本土情怀，围绕城市更新的时代背景、现实困境及国内外典型实践经验展开全方位、深层次剖析。他指出，随着城镇化进程的加速推进，城市更新已成为推动城市可持续发展、提升城市品质与竞争力的关键举措。然而，当前城市更新工作仍面临资金短缺、利益协调复杂、文化保护与开发矛盾突出、政策法规不完善等诸多困境。他通过详实的数据、生动的案例和独到的见解，揭示了城市更新工作的新趋势、新要求和新机遇。
最后，他结合江夏区实际情况，系统梳理并提出5条针对性强、可操作性高的破局路径。一是要强化制度创新，构建全周期治理体系；二是要拓宽融资渠道，优化收益分配机制；三是要平衡保护与活化，实现文化重生；四是要推动智慧更新与低碳转型；五是要深化社区参与，构建共建共治共享格局。这些建议既具前瞻性思考，又富务实举措，不仅有效激发了全局干部职工的工作热情与创新活力，更为大家拓宽了后续工作的思路方向。
今年以来，江夏区住更局锚定住房和城市更新主业，以城市更新、房地产转型、市政建设为主题，紧扣“设榜出题-谋划破题-揭榜答题”行动路径，已组织6场“以讲促干·提能增智”活动，25名领导干部和业务骨干登台授课，覆盖180人次。同时，组建评委团队，形成“讲-评-改”闭环。积极认领7项区级重点课题（牵头4项），已组建“解题团队”4支，组织研讨10余次，集中围绕分类构建可持续的城市更新发展模式课题聚焦“人、房、地、钱”四大要素，按照“以房地产发展为城市更新提供新动能，以城市更新促进房地产高质量发展”的思路，提出开发与更新双轮驱动，“市场”和“保障”双轨协调，多元创新激活市场活力的发展策略建议。
下一步，江夏区住更局将持续深化“以讲促干·提能增智”系列活动，紧密对标中央及省、市、区的最新政策要求，推动活动常态化、实效化开展，切实让城市更新成果惠及更多群众，奋力绘就江夏人民城市的幸福新图景。
通讯员：汪伦
编辑：田雨
