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江夏企业助力鄂州基层治理，千户小区破冰信托制物业
来源：江夏融媒
发布时间：2025-09-30 10:33
秋高气爽，丹桂飘香。在国庆佳节来临之际，吴都文化广场彩球飘扬，宾朋云集。9月28日上午，凤凰街道成功举办超千户住宅小区长江天下小区信托制物业模式签约活动。市、区相关领导，街道党工委班子成员，业委会成员，物业服务企业及社区居民共三百余人齐聚一堂，共同见证这一基层治理实践的重要时刻。
活动在庄重热烈的氛围中正式开始。与会人员共同观看了信托制物业宣传视频，深入了解这一创新模式的核心理念。凤凰街道党工委书记陈龙祥在致辞中表示：信托制物业是治理创新的重要实践，如一座金桥，连通业主与物业的信任隔阂；如一盏明灯，照亮小区财务的每个角落；更如一把钥匙，开启业主主动参与治理的新纪元。
长江天下小区作为拥有超千户的大型小区，曾面临设施老化、环境脏乱、矛盾纠纷频发等多重困境。面对这些难题，凤凰街道党工委书记陈龙祥祭出“老法宝”，再次运用经过实践检验的信托制物业模式，以创新治理破解困局。值得一提的是，信托制物业在鄂州已有成功先例。2024年12月，当时还是古楼街道党工委书记的陈龙祥亲手点燃鄂州市推行信托制物业的“第一把火”，在官柳小区率先开展试点，为全市积累了宝贵经验。如今，这一模式在凤凰街道长江天下等小区继续推广，标志着信托制物业正在我市形成星火燎原之势。
长江天下小区作为拥有千户业主的大型社区，其治理难题颇具代表性。在凤凰街道党工委指导下，该小区创新推行双密码账户管理模式，将物业费、公共收益纳入独立账户，每月25日前生成预算执行报告。业委会代表王女士表示：现在物业服务标准、收支明细全部公开，就像给小区装了电子保险箱。自试点推进以来，凤凰街道已形成可复制的六步工作法：成立组织、前期宣导、制定方案、模式导入、后置管理、改进评估。在示范小区引领下，司徒社区云巷居小区、寿昌社区弘华园小区等业委会已顺利完成组建，古城社区、文汇社区、洪港社区等其他社区也在积极推进相关工作。这些实践为全市住宅小区治理创新提供了可复制经验。
签约环节将活动推向高潮。在全体与会人员见证下，小区业委会与物业服务企业郑重签署《信托制物业服务协议》，标志着信托制物业模式在大型住宅小区的成功实践。双方交换协议文本、递交金钥匙，象征着信任的托付与责任的承接，开启了共建共治共享治理新格局。
活动后的文艺展演精彩纷呈：江城社区健身舞《生命》以行云流水之势诠释生命哲理；莲花山社区旗袍舞《水墨中国》用优雅舞姿描绘江南水墨画卷；吴都社区《八月桂花遍地开》以欢快舞步展现节日喜庆；文汇社区水兵舞《九月九的酒》将传统与现代完美融合。各社区还献上《领航》、《踏起歌舞的中国》等节目，展现社区居民积极向上的精神风貌。
此次签约活动是鄂州市小区治理改革的重要实践。未来，凤凰街道将继续深入推进信托制物业模式，让治理创新成果惠及更多居民。
来源：鄂州市凤凰街道办事处
编辑：田雨
