为深入贯彻落实新修订的《武汉市物业管理条例》及相关文件精神，进一步提升业主委员会履职能力，推动构建“社区+物业+业委会”三方协同治理格局，11月5日，江夏区住房和城市更新局组织举办2025年下半年全区业主委员会专题培训。全区各业委会负责人、江夏经济开发区、纸坊街及社区相关工作骨干共计两百余人参加学习。
本次培训紧扣实务需求，创新采用“政策解读+案例剖析+实操指导”相结合的模式。特邀周静雯、江海涵、李畅三位资深律师组成讲师团，进行专题授课。周静雯律师系统解析了《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》及武汉市相关法规的核心内容，明确了业委会的权责边界与议事规则，并结合典型案例，警示了违规操作的法律风险，引导学员严守履职红线。江海涵律师聚焦物业选聘、续聘与解聘全流程，细致讲解了从标准制定、意见征询到公开招标、合同签署各环节的操作规范与风险防控要点，助力提升工作的透明度和公信力。李畅律师则围绕小区常见的停车管理、费用收缴、邻里纠纷等矛盾，分享了“倾听-分析-协商-反馈”的闭环调解技巧，强调了快速响应与规范处置的重要性，切实增强了业委会前端化解矛盾的能力。
通过系统的理论学习和深入的案例研讨，参训人员普遍表示对业委会职责清单、业主大会议事规则、物业企业选聘规范等核心内容有了更清晰的把握，与街道、社区的协同路径也更加明确，为今后依法依规履职、服务广大业主、参与社区共建共治奠定了坚实基础。
据悉，下一步，江夏区住房和城市更新局将持续做好培训效果的跟踪与反馈，精准对接基层治理实践中的新需求，不断优化后续培训内容与形式。同时，将进一步强化党建引领，加大宣传引导力度，深化街道、社区、业委会、物业服务企业之间的常态化协同联动，着力推动业委会规范履职常态化、长效化，持续巩固和拓展“三方联动”治理成效，为构建宜居宜业的幸福江夏贡献更大力量。
通讯员：徐秋萍
编辑：殷地昊
