小区公共收益怎么管、怎么用，一直是居民关心的热点问题。近日，江夏区江夏花园小区通过民主商议、规范管理，将公共收益转化为民生福利，让业主们享受到了实实在在的红利。
这几天，江夏花园小区热闹温馨，业主们凭房产证、身份证有序排队、签字领取现金分红。工作人员认真核对信息、逐一发放，拿到红利的居民们脸上笑意满满，现场氛围和谐又暖心。
业主柯卫国领到150元分红后表示十分高兴。他介绍，这笔钱的发放方式是业委会成员经过多次与业主沟通商议后决定的。作为业主，他今后会大力支持业委会的工作。
另一位业主李大华同样难掩激动。他提到，小区此前曾发放过米、油等实物福利，但相比之下现金更实惠。他认为这样的做法真正做到了想老百姓之所想、急老百姓之所急。
据了解，此次分红资金由物业归集小区公共区域经营和地下车位租赁收益，共计12万元。为确定福利发放方式，业委会前期召开专题会议，广泛征求业主意见，方案进行为期7天公示，最终确定：48600元用于324户业主分红，每户150元；5万元用于小区围墙修缮；剩余部分作为应急备用金，让惠民举措更贴合居民需求。
江夏花园二期小区业委会主任高文华介绍，小区设有公共收益共管账户，所有进账全部存入该账户。日常管理中，1000元以内的小区维修由物业公司支付；1000元以上由业委会决策；超过1万元则需上报社区备案，并征求全体业主意见。若业主不同意，则不能启动相关资金。
在社区全程监督、业委会民主决策、物业规范执行的多方协同下，小区公共收益管理公开透明、流程严谨，既有效化解了各方矛盾，也切实维护了全体业主的合法权益，真正实现取之于民、用之于民，让居民的幸福感、获得感不断提升，也让小区治理更有力度、更有温度。
记者：况莉莉 李耀羲
编辑：肖敏