谭鑫培公园现开放各经营空间，面向全社会开放招商，携手合作伙伴激活园区多元价值，打造“文化+休闲+演出+研学+消费”的一体化文旅综合体。
谭鑫培公园坐落于武汉市江夏区纸坊城北，文化大道与谭鑫培路交汇处，占位江夏政治、文化双核心地带，是区域标杆级文化主题公园。公园总占地321亩，其中陆地107亩、水域214亩，园内坐拥武汉最大连片荷塘生态景观，现由江夏文旅集团整体运营管理。
戏曲IP加持，文化底蕴深厚。园区内有清代宫廷式仿古戏楼及多处文化地标，依托谭鑫培戏曲文化IP，打造差异化国风文旅标签。
交通禀赋优异，客流基础稳固。地铁7号线谭鑫培公园站直达，多条公交线路覆盖。周边社区、高校、商圈、医疗机构密集。2025国庆假期公园单日最高客流达3万人次，登顶武汉公园人气榜榜首。
活动流量赋能。管理方具备大型节庆、文化赛事、演艺活动全流程策划执行能力，全年联动商户开展主题节庆、IP活动、引流造势，持续为商户输送客流。园区目前已成功举办2025长江戏剧电影推介之夜、2025武汉第三届大学生音乐嘉年华总决赛、2026“江夏味·中国年”春节民俗活动等多场大型活动。
统一专业管理。当前公园二期改造提升工程正稳步推进，预计2026年12月底全面完工。结合二期改造整体规划，统一业态布局、整体形象包装、智慧导览系统配套，保障园区整体风格统一与经营秩序规范。
依托谭鑫培戏曲文化核心IP，结合二期改造升级规划，围绕文化演绎、戏曲旅拍、文创零售、党建研学、特色餐饮、休闲娱乐、林下业态、水上体验等八大方向精准招商，诚邀社会人才与成熟团队参与园区运营与经营（具体业态规划在符合园区整体调性的基础上可灵活调整）。
（一）核心建筑业态招商
1.谭鑫培戏楼（建筑面积1600㎡，共两层）
演出空间800㎡，一二层共设固定座位约450座，最大承载量800人；专业演出声光电全套设备。招引戏曲演出、研学团课、企业活动租赁、配套茶饮。
2.谭鑫培酒楼（建筑面积390㎡，共两层）
一层设4个独立包房+中央厨房，二层设6个包房+大型多功能会议室，硬件配套完整，招戏曲主题私房菜、宴席、商务会务餐饮。
3.戏曲旅拍（原荷香书坊，建筑面积80㎡，共一层）
沿湖长条式独立空间，临湖观景视野佳，环境清幽静谧，招戏曲换装旅拍、文创、国风轻饮。
4.品读坊（原谭鑫培纪念馆，建筑面积270㎡，共一层）
单层独立建筑，内部结构可灵活改造，文化属性强，招非遗体验馆、主题书店、研学课堂。
（二）广场及户外开放空间招商
1.谭园茶社-戏楼后山坡空间（2000㎡）
坡地与林下空间层次丰富，可打造特色茶座，配合林下轻餐饮业态，可做林下茶座、轻餐饮、主题市集。
2.牌坊前广场（2000㎡）
衔接地铁出入口与园区人流主通道，场地开阔平整，是客流首达核心区域，可做室外戏台、活动承办、文化展演。
3.铜像广场（3000㎡）、雕塑广场（2700㎡）
园区核心景观节点，配套文化雕塑、休闲廊亭，可承接快闪、户外展览、品牌展销。
（三）水上及夜游业态招商
1.大小湖面及水上舞台区域
水域占园区面积超六成，大湖面拥有武汉最大连片荷塘，配套荷塘景观、雾森灯光、水上浮台舞台，招画舫游船、皮划艇、国风水上演艺、灯光秀、水上打卡项目。
（四）现有园区配套业态
1.两湖连接处林下经济区
现有配套：已落地咖啡馆、便民小商亭、丛林穿越、观光小火车等项目，运营成熟、客流稳定。
2.公益开放区域
如以下场景有招商业态规划需求，可与园区招商团队联络接洽。
（1）定军山石刻区域（5000㎡）、篮球场旁广场（2700㎡）
园区制高点，绿化覆盖率高，开阔空间充足，场地可塑性强，目前为公园景观与公共篮球场。
（2）亲子无动力乐园（超3000㎡）
现有公益无动力游乐设施，配套半数闲置绿化空间，亲子客流集聚效应显著。
场地租赁：可整体出租商铺、广场、户外空间，承租方自主经营，我方提供基础物业服务与配套支持。
联营合作：针对演艺项目、水上体验、大型活动、主题市集等业态，双方联合运营，收益按约定比例分成。
品牌专属合作：面向知名餐饮、文创、文旅头部品牌，提供专属入驻扶持政策，携手打造园区标杆门店。
整体业态承包：欢迎专业文旅运营团队、商业管理公司，整体承包公园业态运营。
1.经营主体资质合法合规，证照齐全，诚信经营，无不良经营记录。
2.经营业态需契合园区戏曲文化、国风文旅、休闲民生的整体定位，严禁高污染、高噪音及违规业态入驻。
3.认同园区发展理念，愿意配合园区统一活动策划、形象宣传与业态管理。
4.具备对应行业运营经验、品牌实力与服务能力者优先；非遗类、国风类、戏曲类、本土特色类商户优先洽谈。
项目地址：武汉市江夏区文化大道谭鑫培公园
接待时间：工作日9:00-17:30
联系方式：王金展 15972196010；赵成龙 13797070369；纪柏成 18162713122；或扫码添加微信：
来源：江夏谭鑫培公园
编辑：田雨
