龙山水榭小区建成于2008年，现有居民420户、常住人口1280人，基础设施薄弱、公共空间不足，是典型老旧小区。2026年初，小区供水改造后因路面恢复不规范、面积预估不足，出现道路开裂、凹陷、积水等问题，影响居民出行并存在安全隐患。
为破解改造遗留难题，幸福社区党组织坚持党建引领，依托“红色物业、三方联动”治理模式，统筹社区、业委会、物业协同发力，实施路面刷黑提升工程，高效推进道路提质改造，优化小区人居环境。
幸福社区党组织主动担当，牵头召开现场办公会、议事会、板凳会等十余次，组织多方代表协商议事，现场核查问题、梳理症结。组建民情走访小队，入户收集居民诉求，建立台账清单，精准对接急难愁盼，化解矛盾、凝聚共识，为工程实施筑牢基础。
针对老旧小区改造资金难题，社区推行“五个一点”筹资方式，构建多元共建格局。本次工程面积2000平方米、造价约12万元，采取“居民自筹+公共收益+惠民资金+企业认领”模式解决资金：居民捐款4.8万元，公共收益补充3万元，社区惠民资金拨付1.2万元，剩余部分由企业认领。全过程公开透明、公示明细，保障居民知情权、参与权、监督权，激发自治共建动力。
幸福社区建立分工明确、全程监督、闭环管理体系，严把工程质量。社区统筹调度、协调推进；物业驻守现场、维护秩序；业委会联合志愿者监督施工、收集意见。三方协同共治，彻底解决道路破损、积水扰民问题。如今小区路面平整通畅、环境焕然一新，居民出行更安全、生活更舒心，幸福感和满意度持续提升。
改造前
改造后
此次路面改造是幸福社区党建引领基层治理的生动实践。下一步，幸福社区将持续深化三方联动机制，做好后续管护，聚焦民生需求，推进红色物业提质升级，打造宜居和谐家园，不断提升基层治理精细化水平。
来源：幸福社区
编辑：殷地昊
