江夏区2026年三季度住宅小区物业服务质量 综合研判评定结果通报

物业服务企业：碧桂园生活服务集团股份有限公司武汉生态城分公司

上榜理由：首席生态家园坐落于江夏区纸坊街道，2026年第三季度，物业团队立足小区实际居住需求，扎实开展园区品质升级专项行动。同时，物业团队坚持以人为本、便民利民的服务宗旨，结合小区老人、儿童居多的居住特点，科学规划完善园区休闲配套，增设老人休憩区域，解决老年人户外休闲难题。打造儿童专属活动空间，建设安全舒适的游乐场地，实现老有所憩、幼有所乐。

物业服务企业：远洋亿家物业服务股份有限公司武汉分公司

上榜理由：小区位于武汉市江夏区庙山经济开发区。2026年第三季度，项目坚持基础服务提质增效，同步打造温情暖心物业服务。本季度物业重点关爱小区空巢老年人群体，联动社区共建老年活动中心。累计为32户老年家庭提供暖心帮扶服务，缓解了老人子女后顾之忧，让业主安心工作生活。同时，扎实落地精细化管理，持续优化园区环境，便民设施、休闲广场等公共区域管护到位，营造邻里和睦、温馨祥和的居住氛围。本季度物业类投诉、纠纷基本清零，业主居住体验与满意度显著提升。

物业服务企业：湖北长运物业服务有限公司 

上榜理由：长投绿城澜园小区地处藏龙岛产业园。2026年三季度积极配合主管部门开展相关工作，主动接受业务指导，及时反馈小区治理实际情况，小区居民满意度显著提升，邻里及物业相关纠纷投诉明显下降。

物业服务企业：上海永升物业管理有限公司武汉分公司  

上榜理由：江夏府小区地处江夏区纸坊街道。2026年第三季度，该项目坚持党建引领基层治理，扎实推进9月民生水质保平安专项行动，定期开展供水设施巡检与水质自查，守护居民饮水安全。依托小区阵地打造全龄免费开放的37度空间，常态化开设公益课堂、小小读书会，丰富邻里精神文化生活。坚持每周五入户为业主擦拭入户门，做实暖心便民服务；同步抓实消防安全防范，排查消防设施、清理楼道堆物、普及消防知识，筑牢小区安全防线。以安全守护+温情服务拉近物业与业主距离，推动小区共建共治，激活基层治理内生动力。

物业服务企业：武汉欣尔物业管理有限公司

上榜理由：中建龙城小区地处江夏区纸坊街道。2026年第三季度，中建龙城物业服务团队深耕园区精细化管理，全力提升服务品质。扎实开展公共设施巡检维保、环境卫生深度保洁、园区秩序维护、业主报修接待等基础工作，落实便民服务，持续优化园区居住环境。同时积极挖掘服务亮点，通过宣传节日布置、设施修缮、环境整治、安全巡查等工作动态，搭建与业主的沟通桥梁。全体员工恪尽职守、务实担当，快速响应业主诉求，切实提升业主获得感、幸福感、安全感，传递物业服务正能量。

物业服务企业：武汉联投物业管理有限公司

上榜理由：联投广场住宅区地处江夏区大桥产业园。2026年第三季度，该小区物业服务团队以党建引领三方联动，办好民生实事共建幸福家园。依托三方联动议事机制，直面居民急难愁盼，落地车棚、灭蚊灯等微改造，破解治理痛点，持续深化红色物业，聚力共建共治共享的幸福家园。

物业服务企业：武汉海润物业管理有限公司

上榜理由：湖光山色小区位于庙山产业园。三季度督导检查中发现：日常服务管理比较薄弱，物业从业人员服务质量不达标，服务意识淡薄，精细化管理程度不足，物业服务整改力度松懈。

物业服务企业：武汉德勤文创物业服务有限公司

上榜理由：华工镜湖园位于藏龙岛产业园。三季度督导检查中发现，日常物业服务管理较为薄弱，服务标准执行不严、服务精细化程度不足，整体服务质量不达标。

物业服务企业：南京弘阳物业管理有限公司武汉分公司

上榜理由：弘阳云栖玖著位于大桥产业园。三季度督导检查中发现，该物业公司物业服务人员配比不足，未能按照物业服务合同约定配齐各岗位工作人员，基础物业服务达不到合同约定标准。我局已针对上述问题向该公司下发整改通知书，要求限期整改。截至复查时，该物业服务企业仍未采取有效措施落实整改，相关问题没有得到改善。